初心者必見!不動産投資を始める前に知っておくべき全体観

「不動産投資に興味があるけれど、一体から始めたらいいのかな?」

「同僚や先輩が不動産投資を始めて、結構いい感じで収益出ているみたいだけど、本当に不動産投資って儲かる投資なのかな?」

不動産投資の知識を全く持っていない初心者の方は、「不動産投資を始めたい!」と思っても、まず何から始めて良いか分かりませんよね。

本ページでは、当サイトの中で初心者の方に向けて書かれた記事をピックアップし、まとめています。不動産投資の全体観を大まかにつかめるように、初心者にとって分かりやすい記事を集めましたので、ぜひ参考にして頂ければと思います。

不動産投資の魅力について

数多ある投資先の中で、なぜあなたは不動産投資を始めようとしていますか。

現代社会では、不動産以外にもたくさんの投資方法がありますよね。株式投資やFX、最近では仮想通貨なども有望な投資先として注目されています。そんな中、なぜ不動産投資をするのか、他の投資方法とは異なる不動産投資の魅力を理解しておくことは重要です。

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不動産投資の全体観

不動産投資を始めるには、まず不動産投資の全体観を大まかに理解しておく必要があります。不動産投資は、以下の5つのステップに分かれています。

  1. 不動産選び
  2. 不動産の購入
  3. 購入した不動産の運営・メンテナンスなど
  4. 納税
  5. 不動産の売却・相続

各ステップについて、詳しく解説しているページを紹介していきます。

不動産選び

不動産投資において、最初のステップである「不動産選び」ですが、最も重要なステップと言っても過言ではないでしょう。不動産選びで失敗してしまい、不適切な不動産を購入してしまうと、不動産投資を成功に導くことは非常に困難です。

あなたに合った不動産を選び、不動産投資を成功に導くためにも、不動産選びのポイントをきちんと理解しておくことが重要です。

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不動産の購入

不動産を購入する際、初期費用が必要であったり、ローンを組む必要があったり、やるべきことがいろいろあります。なるべく、不動産投資の失敗リスクを下げるために必要なことを理解しておきましょう。

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購入した不動産の運営・メンテナンスなど

不動産投資は、不動産を購入した後もやるべきことがたくさんあります。入居者を募集するために宣伝したり、設備のメンテナンスや修理を行ったり、家賃回収をしたり、クレーム対応したりなどなど多くのことが行っていく必要があります。

不動産投資で利益を上げるため、不動産の適切な運営方法のポイントをきちんと押さえておきましょう!

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不動産投資の税金

不動産投資は、節税にもなりますし、確定申告も必要になってきます。不動産投資を行う上で税金に関する知識は必須ですので、ぜひ基本的なことは知っておきましょう。

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不動産の売却・相続

不動産投資は、必ず出口戦略を考える必要があり、売却や相続をどうすべきかが重要になってきます。不動産の売却・相続を行う上での注意点などもしっかり押さえておきましょう!

不動産投資を網羅的に学ぶための学習方法

ここまで書いてきたように、不動産投資にはやるべき事、知っておくべき事も多いです。ここでは、初心者が不動産投資の知識を網羅的に身に付けるために、おすすめの学習方法を紹介していきます。

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