ただ、証券会社がシミュレーションサイトを用意している株式投資やFXなどと違い、不動産投資にはそのようなサービスがあまりありません。 そのため、勉強して知識を身につけたり、投資計画を立てても、それらを活かして練習することが…

2018年にかぼちゃの馬車問題が発生し、スルガ銀行の不正融資問題などが発覚したことにより、不動産投資に対する融資が厳しくなりました。 さらに、人口減少やオリンピック後の景気など、不動産投資をする際の将来的な不安要因もいく…

不動産投資は『赤字リスク』がつきものです。 例えば、減価償却による赤字の場合、帳簿上は赤字になっていても、手元に実際に残るお金が黒字であれば問題はありません。 そこで今回は、不動産投資で赤字になる原因と、不動産運営を黒字…

不動産投資では、収益を生み出す「不動産」の管理はとても大切です。 そこで今回は、不動産投資における管理会社を利用するメリットや管理会社の仕組み、一生付き合っていける管理会社の見分け方について解説します。 不動産投資におけ…

不動産投資をしたいと考えている方なら、『区分マンション投資』という言葉を一度は聞いたことがあると思います。 そこで今回は、区分マンション投資に適した人や、メリット・デメリットについて徹底解説していきたいと思います。 区分…

いくら所有している期間に収益を上げても、出口戦略を間違えると、それまでの収益が吹っ飛んでしまうこともあります。 そのため、不動産投資において出口戦略はとても重要になるのです。 そこで今回は、不動産投資における出口戦略を物…