【不動産投資】絶対に失敗しないセミナー選びのポイントを徹底解説!

不動産投資を成功させるには不動産投資に関する勉強が必要不可欠です。

しかし、「何から勉強していいのか分からない」と感じる方も多いのではないでしょうか?

また、書籍だけでは独学の限界を感じている方も多いと思います。

そこでおすすめしたいのが、不動産投資セミナーです。

セミナーに参加すれば不動産投資に関するノウハウを学習でき、不動産投資のリアルで新鮮な情報にも触れることができます。

そこで今回は、不動産投資のイロハや本サイトイチオシのセミナーもいくつかご紹介していきたいと思います。

不動産投資セミナーって何?

不動産投資セミナーとは?

不動産投資セミナーとは、不動産投資に関する様々な知識を学べる講習のことです。

セミナー講師は、不動産会社の営業やファイナンシャルプランナー、公認会計士や住宅コンサルタントなど、様々な人が務めます。

いづれも不動産投資に関するプロ集団なので、とても有益な情報を得ることができます。

また、不動産投資セミナーには無料のものと有料のものがあります。

両者の違いとしては、

無料セミナー
  • 主に不動産会社が開催する
  • 自社社員が講師を務める場合が多い
  • 初心者の向けの基礎知識を学べる
  • 不動産投資を初めて始める方におすすめ
有料セミナー
  • 不動産投資に関する知識がある程度持つ、中上級者向け
  • 講師には税理士やファイナンシャルプランナーなど、無料セミナーに比べより専門的な知識を持つ方が務める場合が多い
  • 有料セミナーの多くはそのセミナー独自の情報を取り扱っているケースが多いのが特徴。

不動産投資セミナーは全国どこでも開催していることがほとんどなので、気になる方はぜひお近くのセミナーに参加してみてください。

※セミナーによっては開催していない地域もあるので注意してください。

不動産投資セミナーは初心者でも参加できる?

不動産投資セミナー初心者

セミナーと聞くと「初心者には敷居が高い」と感じる人も多いと思います。

セミナー参加者の多くが不動産投資のプロだと思い込み、「初心者の自分が参加しても周りから浮いてしまうのでは?」と心配する人も多いのではないでしょうか?

しかし、実際は初心者向けに開催されているセミナーも多々あります。

主に、無料で参加できるセミナーは初心者向けに開催されているケースが多いです。

ですので、「自分は初心者だから」と臆せず、気兼ねなく不動産投資セミナーに参加してみてください。

不動産投資セミナーに参加するメリット

セミナーに参加するメリット

不動産投資は独学でも知識を付けることができます。

しかし、セミナーに参加した方が、独学の何倍も効率的且つ早く不動産投資に関する知識を身に付けることができ、セミナーにしかない恩恵もたくさん得られます。

そこで、不動産投資セミナーに参加するメリットについていくつかご紹介します。

  • 不動産投資の知識が身に付く
  • 様々な人脈を築ける
  • 不動産投資の成功がイメージできる

不動産投資の知識が身に付く

不動産投資セミナーの最大のメリットは、書籍やネットなどでは得られない情報を得ることができるという点です。

書籍でも不動産投資の知識を付けることはできますが、どの書籍も書いている内容が似通っている場合が多いです。

しかし、不動産投資セミナーだと参加するセミナーごとに得られる情報が違ってきますし、講師の方によって話す内容も変わってきます。

そのため、不動産投資セミナーというのは、『まだまだ知らない情報が眠っている宝箱のようなもの』なのです。

無料で参加できるセミナーも多いので、初心者の方はぜひ参加してみることをおすすめします。

様々な人脈を築ける

不動産投資は、人と直に繋がり幅広い人脈を築くことがとても重要になってきます。

なぜなら、不動産投資というのは、結局最後は人と人との取り引きで行われるからです。

そのため、幅広い人脈を築いておくことで不動産投資を有利に進めることができます。

具体的に言うと、セミナーに何度も参加しいろいろな不動産会社とパイプを作っておくことで、自分の条件に合う物件が見つかった際にいち早く教えてくれることがあります。

不動産会社の社員さんも人間ですので、自社が開催するセミナーに何度も足を運んでくれるお客様には誠心誠意期待に答えようとするものです。

また、セミナーに参加することで投資家仲間を増やすことができ、各自知り得る有益な情報を交換し合うこともできます。

不動産投資の成功がイメージできる

書籍だけではいつまでたっても不動産投資がどういうものなのかイメージしにくいです。

しかし、セミナー参加者の中には実際に不動産を所有して運営している人がたくさんいるため、セミナーに参加することでこういった方々と交流の機会が増え、不動産投資がどういうものなのかがイメージしやすくなります。

不動産投資と聞くと、「お金に余裕のある人が行う資産運用」というイメージをお持ちの方はいまだに多いですが、意外と普通のサラリーマンの方もたくさんいます。

また、セミナー参加者の中には不労所得だけで生活できている成功者たちもたくさんいます。

そういった方々のお話を聞くことで、自分自身が不動産投資で成功するイメージが持てるようになります。

何事も成功するイメージを持つことが重要です。

不動産投資セミナーの注意点

セミナーの注意点

続いて、不動産投資セミナーに参加する際の注意点について解説します。

  • 強引な勧誘には注意
  • メリットだけしか話さないセミナーには要注意
  • その場で契約をしないこと
  • 事前に多少の知識は付けておくこと
  • 不動産投資の成功がイメージできる

強引な勧誘には注意

不動産投資セミナーを開催する不動産会社の中には、何が何でも自社の物件を買わせようと強引に勧誘してくる会社もあります。

また、その場では大丈夫でもセミナー後に執拗に勧誘の電話をしてきたりするケースもあります。

執拗な勧誘やお客様に対して威圧的に接することは宅地建物取引業法で禁止されているので、少しでも怪しいと感じたら免許行政庁に相談しましょう。

具体的には以下のような行為が当てはまります。

  • 断っているのにしつこく勧誘してくる
  • わざわざ自宅まで押しかけてきて勧誘された
  • 電話を切りたいのに切らせてもらえなかった
  • 深夜や早朝など、非常識な時間帯に電話をしてきた
  • 脅迫まがいの発言をしてきた

メリットだけしか話さないセミナーには要注意

不動産投資会社がセミナーを開催する目的のほとんどが、自社の物件を購入させたいからです。

何が何でも自社物件を買わせようとする悪徳な会社は、不動産投資に対してなるべくいいイメージを持ってもらうためにメリットしか話さない場合が多いです。

逆に、良心的で投資家たちのことを第一に考える会社というのは、メリットだけでなくデメリットや不動産投資のリスクなども丁寧に説明してくれます。

悪徳な会社に騙されないためにも、セミナーで不動作投資のリスクやデメリットもしっかりと説明してくれるかどうか確認しましょう。

その場で契約をしないこと

自社物件を買わせるためにセミナー後、個人的に面談を求められる場合があります。

そして、この面談で物件の購入を促してきます。

すでに購入したい物件の全体像が決まっていたり、紹介された物件がよほど魅力的でない限り、その場で契約することは絶対に避けましょう

たくさんのセミナーに参加し、いろいろな選択肢を揃えてから購入物件を決めるのが一番賢いセミナーの活用法なのです。

不動産投資は決して安い金額ではないため、常に冷静に判断することを心がけましょう。

事前に多少の知識は付けておくこと

いくら初心者向けのセミナーと言っても、事前にある程度の知識を付けておくのはとても重要です。

不動産投資に関する知識が全くない状態でセミナーに参加しても、そもそも会話に出てくる単語の意味すら分からず、セミナーの参加自体が全くの無駄足になってしまう可能性があるからです。

せめて何を話しているのか理解できる程度には事前に知識を付けてセミナーに参加するようにしましょう。

不動産投資セミナーの選び方のポイント

セミナー選びのポイント

「不動産投資セミナーのメリットや注意点については理解したけど、実際どういう風にセミナーを選んでいいのか分からない」という方のためにセミナー選びのポイントについて解説します。

  • 自分の状況で判断する
  • セミナー講師の質で選ぶ

自分の状況で判断する

不動産投資セミナーは、投資する物件によって種類が変わってきます。

例えば、「区分なのか?一棟なのか?」、その他にもマンションやアパートではなく戸建ての場合など種類は様々です。

そのため、自分が投資予定の物件はどういった種類なのかしっかり判断してから参加するセミナーを選びましょう。

区分マンションを購入予定なのに戸建て物件ばかり紹介したセミナーに参加してもあまり意味がありませんからね。

セミナー講師の質で選ぶ

『セミナー講師の質』で選ぶのもポイントの1つです。

不動産投資セミナーは、セミナーごとに講習してくれる講師の質も様々です。

不動産会社の所属社員が講師となって行う場合もありますし、税理士や不動産コンサルタントを招いて行う場合もあります。

例外もありますが、講師の質は所属社員の方よりも税理士や不動産コンサルタントの方が質が高い場合が多いです。

また、無料セミナーよりも有料セミナーの方がセミナー講師の質が高い傾向にあります。

有料な分、当然と言えば当然ですよね。

不動産投資は不動産に関することから税金関係のことまで専門的且つ幅広い知識が必要になります。

そのため、できるだけ有益な情報を得るためにも『セミナー講師の質』にはこだわりましょう。

セミナーに参加する際は、事前に講師の方を調べてみると良いでしょう。

不動産投資セミナーのおすすめ3選

おすすめセミナー

ここまで不動産投資セミナーについて解説してきましたが、実際にセミナーの参加を検討している方のために、おすすめのセミナーをいくつかご紹介します。

1.お仕事終わりに気軽に立ち寄れる『不動産投資55分講座』

クレアスライフセミナー
  • 主催会社:株式会社クレアスライフ
  • 開催日時:毎日定期開催
  • 講師:清水剛、佐藤清貴
  • 特徴:55分という短い講座のため、気軽に参加できる

クレアスライフのセミナーの特徴として、55分という短い時間で不動産投資の要点を掴むことができるという点です。

また、平日19時から開催しており、仕事終わりに気軽に立ち寄ることができるため、忙しいサラリーマンの方でも安心して参加できます。

セミナーは5名ほどの少人数で行っており、一人ひとりに割く時間も長いため、55分という短い時間でもしっかりと不動産投資について学ぶことができます。

働く女性のための資産運用!マンション投資無料セミナー

jpリターンズ
  • 主催会社:J.P.Returns株式会社
  • 開催日時:申込者の都合で希望日を決められる
  • 講師:室田雄飛
  • 特徴:多数の有名企業と協賛

J.P.Returnsの不動産投資セミナーの特徴として、セミナー参加者の75%が女性だということです。

もちろん、男性の方でもご自由に参加できます。

また、こちらのセミナーでは不動産投資の基礎知識やメリット・デメリット、不動産投資のやり方まで、不動産投資に関するあらゆる情報を網羅して説明してくれるので初心者の方におすすめです。

このレベルのセミナーが無料で参加することができ、さらに、今ならセミナー参加者全員に「マンション投資Q&Aガイドブック」をプレゼントしているので、気になる方はぜひ一度参加してみてはいかがでしょうか?

年間3,000名以上が参加予約する業界最大級の不動産投資セミナー

PRESIセミナー
  • 主催会社:株式会社ベルテックス
  • 開催日時:毎日(10:30~/13:00~/16:00~/19:00~)
  • 講師:自社講師
  • 特徴:年間予約数3,000名上

ベルテックスのセミナーは、年間3,000名以上の予約が殺到するほどの超大人気セミナーです。

また、同業者が隠したがる不動産投資の問題点やデメリットまで包み隠さず教えてくれます。

各セミナーごとの参加者が最大4名と、少人数なため、どんな些細な疑問点もすべて講師の方ににぶつけることができるしょう。

不動産投資セミナーまとめ

不動産投資セミナーについて解説してきましたが、いかがだったでしょうか?

不動産投資の成功の鍵はなんと言っても不動産投資について常に勉強し続けることです。セミナーに参加することで有益な情報をどんどん仕入れることができるのでおすすめです。

「不動産投資を成功させたい」「不動産投資についてもっと詳しくなりたい」とお考えの方は、是非、不動産投資セミナーを活用してみてください。

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