不動産投資会社PRESI(プレジ)の評判やサービス内容を徹底解説！

不動産投資会社PRESIの評判やサービス内容はどうなんだろう？

不動産投資会社PRESIの概要

不動産投資会社PRESI(プレジ)は、東京23区の一棟アパートを中心に取り扱っており、用地取得から不動産開発・管理までをワンストップで対応しているので、高品質な物件の提供を実現しています。

実績も業界トップクラスで、東京圏の好立地物件の豊富な販売実績があります。

こういった実績の積み重ねにより金融機関からの信頼も厚く、おかげで住宅ローン並の好条件で融資が受けられます。

また、プレジで物件を購入された方の90％以上が2棟目、3棟目と、プレジを利用して物件を購入しています。このリピート率の高さからプレジの人気の高さが伺えます。

さらに、プレジでは不動産投資セミナーを毎日開催しており、不動産投資で失敗しないためのノウハウを提供しています。

こちらのセミナーは、平日は仕事で参加できないというサラリーマンの要望に応えるために、土日も13時から開催しています。

セミナーの参加は無料でできるので、少しでも気になる方は、ぜひ一度参加してみてはいかがでしょうか？

不動産投資会社PRESIのここが凄い！

不動産投資会社PRESIの優れた点を紹介します。

住宅ローン並の好条件融資が可能

金融機関からの融資は低金利であるほどローンの返済額が少なく済み、完済までの期間を短縮できます。

PRESIなら、これまでの圧倒的な成功実績により信頼度が上がり、低金利・長期借入・少額の自己資金といった住宅ローン並の好条件で融資を受けることができます。

これは、PRESIの「勝てる不動産投資」を支える大きな要因の一つと言えます。

ワンストップ対応により中間マージンカット

PRESIは、用地の仕入れから開発、管理までをワンストップで行うので、高品質な不動産投資用物件の提供を実現しています。

また、売り主から用地を直接購入し開発・販売・管理までを全てグループ企業で行うので、中間マージンが一切発生しません。

そのため、新築でありながら中古物件以上の高利回りを実現しています。

他社の場合、仕入れや販売など各工程ごとに中間マージンが発生するので、新築でPRESIほどの高利回りを実現することはほとんどありません。

出口戦略が取りやすい

不動産投資において出口戦略を明確にすることはとても重要です。

出口戦略とは、不動産運営の撤退の際に損失を最小限に抑えるための戦略のことを言います。

PRESIの新築物件は、東京圏の好立地物件だけを限定して取り扱っているので、入居者需要が高く安定した収益が得られます。

そのため、毎月のローンの返済も滞りなく進み、10年以内には物件価格が残りの借入額を上回ります。

また、建築基準に準拠した仕様になっているので、10年後以降も物件の資産価値が維持されやすいです。ですから、次の不動産投資用物件を購入する際にも長期ローンを組みやすく、出口戦略を練りやすいです。

※金融機関は出口戦略が明確なほど融資を受けやすいため。

新築物件なので高利回りが実現できる

PRESIの取り扱い物件の特徴として、新築の一棟アパートを中心に開発・販売していますが、設備や性能など内装面の利便性が高い新築物件は、住み心地が良く入居者の斡旋がしやすいので、中古物件に比べ空室リスクが非常に少なく安定した収益が見込めます。

また、物件は災害などの特例を除き長期間利用されますが、その間、ある程度の品質を確保することが求められます。

このことは、住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)にもしっかりと明記されており、その期間は10年間とされています。

新築物件の場合、この品確法が適用されるので10年程度は大規模な修繕のリスクがありません。

そのため、大きな支出を抑えられ安定した不動産投資を行うことができます。

不動産業界の相場より2割も安く物件を仕入れている

不動産投資で成功するには、好立地な物件を安く仕入れることが重要になります。

PRESIは、地道に実績を積み上げてきたおかげで、多くの信頼と人脈を得ることに成功しています。

その結果、東京圏内の好条件の物件を不動産業界の相場価格よりも2割近く安い価格でお客様に提供することを実現しています。

そのため、自己資金を抑えられ、安定した収益を得ることができます。

不動産投資会社PRESIの評判・口コミ

50代/個人経営　最初からPRESIさんにしておけばよかった！

私は、以前某有名不動産会社のキャッチセールスに上手く乗せられて地方都市で不動産投資を始めたのですが、空室率が高く一度も満室になりませんでした。結果、赤字物件となってしまい泣く泣く損切りしました。やはりアパート経営をするなら都内の好立地な物件が良いと思い不動産会社を探していたところ、PRESIさんを見つけました。PRESIさんのアパート経営は順調そのもので、なぜ最初からPRESIさんにしなかったのかと、とても後悔しています。

40代/地方ビル賃貸業　他社と価格差がありました

私は元々地元でビルやアパートなどの不動産投資用物件を運用していました。しかし、期待するような収益性はなかったので、都内の物件に絞って探していたところPRESIさんと出会いました。他社からもPRESIさんの噂はよく耳にしていたのですが、想像以上に他社との価格差があったのでPRESIさんのアパートを購入してみました。不動産運営は順調で、その後も好条件の物件をご紹介してもらい、3棟目の物件の購入を検討中です。

30代/上場企業勤務　思った以上に順調！次の物件も検討中

私は、以前ワンルームマンションの不動産投資を行っていたのですが、失敗してしまい、もう不動産投資はやりたくないというのが本音でした。しかし、不動産投資に関する情報収集や学習はずっと続けており、たまたまPRESIさんの物件を見た瞬間に「これならいける！」と、思い切ってアパートを購入しました。すると、以前の失敗が嘘のように不動産運営が順調なので、2棟目の物件の購入も検討しています。

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不動産投資は必要資金が高額なため、ある程度の知識を付けてから始めないと失敗する危険があります。

実際に失敗する人がいるのも事実です。

また、以下のような悩みを抱えている人も多いのではないでしょうか？

そこで、おすすめしたいのがPRESI(プレジ)の不動産投資セミナーです。

プレジでは、不動産投資セミナーを毎日開催しているので、不動産投資に関して疑問点がある人や初心者の方などにはとてもおすすめです。

また、土日も13時から開催しているので、平日は忙しくて参加できないサラリーマンの方も安心して参加できます。

不動産投資セミナー以外にも資料請求やお問い合わせも随時受け付けています。

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