近年、中古物件の需要が高まり、不動産投資市場も年々拡大しています。
中古物件には、「利回りが高い」「値段が拡大に安い」といった魅力がありますが、デメリットやリスクも存在します。
そのため、中古物件で不動産投資を始める場合はエリアや物件の厳選が重要になります。
そこで今回は、本サイト一押しの「中古物件に強いおすすめ不動産投資会社5社」をご紹介します。
中古物件に強いおすすめ不動産投資会社5選
ベルテックス
ベルテックスは、東京都内の物件を中心に取り扱っている不動産投資会社です。
用地の取得から不動産開発・販売・売却などの全てのタスクをワンストップで対応しているため、資産価値の高い不動産だけを厳選して提供することができます。
また、空室リスクを抑えるために「サブリースサービス」や「管理委託サービス」を提供しており、アフターサポートも万全です。
一般的に、家賃保証サービスと管理委託サービスを並行して提供してくれる不動産投資会社は稀なため、この両方のサービスが受けられるベルテックスはとてもおすすめです。
さらに、ベルテックスは不動産投資セミナーをほぼ毎日開催しており、他社では隠したがる不動産投資のリスクやデメリットなど包み隠さず解説してくれます。
セミナーは無料で参加できるので、気になる方はぜひ一度参加してみてはいかがでしょうか？
- サブリースサービスや管理委託サービスなど充実のアフターサポート
- 「一棟、区分、新築、中古」全ての物件に対応可能
- 売主物件なので仲介手数料が0円
- 提携金融機関が豊富で１％台の超低金利での融資が可能
- 都内の管理物件入居率100％を達成
- 年間予約数3,000名以上の人気セミナーを開催
GAテクノロジーズ
GAテクノロジーズは、中古ワンルームマンションを中心に取り扱っている不動産投資会社です。
GAテクノロジーズでは、社内で独自開発した管理ツールを採用することで不動産投資の運営コストを極限まで削減することに成功しました。
また、面倒な賃貸管理業務を独自開発したアプリで一括管理しており、データに基づいた堅実な不動産投資を行うことができるため、リスクを最小限に抑えることができます。
さらに、GAテクノロジーズでは不動産投資のノウハウが学べるオリジナル資料や、不動産投資の考え方が分かるインタビューDVDを無料で配布しています。
「不動産投資を始める前に少しでも知識を付けておきたい」「初めての不動産投資で不安だ…」などお考えの方は、GAテクノロジーズの資料請求を活用して、事前に情報収集してみることをおすすめします。
- テクノロジー✕不動産による効率化
- データに基づいた堅実な不動産投資
- 面倒な賃貸管理業務もアプリで一括管理
- 仲介手数料が0円
- オリジナル資料とインタビューDVDが無料で手に入る
デュアルタップ
デュアルタップは、新築マンションと中古マンションの両方を販売している不動産投資会社です。
デュアルタップ最大の特徴として、Funds(ファンズ)の組成起業という点です。
Funds(ファンズ)の組成起業になると、その企業の事業内容や財務の安定性が問われるようになります。
また、入居者募集から家賃精算、退室後の賃貸準備に至るまで、複雑な賃貸管理運営を全て代行してくれるので、初心者の方でも安心して不動産投資を始めることができます。
なお、デュアルタップでは、不動産投資の初心者のために、不動産投資のノウハウを記したオリジナル資料を無料で提供しています。
事前の情報収集としてぜひ活用してみてください。
- 東証JASDAQの上場企業
- 賃貸需要の高い自社開発マンションを保有
- Funds(ファンズ)の組成起業
- 複雑な賃貸管理運営を全て代行
- オリジナル資料を無料でプレゼント
クレド
クレドは、東京都内の中古マンションを中心に取り扱っている不動産投資会社です。
クレドでは、仕入れた物件を全て売主として販売しているため、仲介手数料が一切かかりません。
また、入居者需要が高い人気エリアを厳選することで、クレドの物件稼働率は98％以上という非常に高い数字を誇ります。
その他にも、オーナー1人ひとりにクレド専属プランナーが付き、確定申告の手続きや節税対策など税務に関するサポートをしてくれます。
また、クレドは「地方在住でも投資セミナーに参加したい」という方々のご要望にお答えして無料出張相談というサービスを提供しています。
地方在住の方で「投資セミナーに参加してみたい」という方は、ぜひ一度クレドの無料出張相談をお試ししてみてはいかがでしょうか？
- クレド専属プランナーによる資産運用コンサルティング
- 業界トップクラスの物件仕入れ基準
- 仲介手数料無料
- 安心のアフターサポート
- 無料出張相談を随時開催
JPリターンズ
JPリターンズは、東京23区と横浜・川崎エリアの中でも、独自の市場調査により入居者需要が高く厳選された『高稼働エリア』の物件だけを取り扱っている不動産投資会社です。
お客様1人ひとりのニーズに応えるために「低価格高利回り物件」「都心築浅物件」「都心ファミリー物件」の3つの物件パターンを提供しています。
また、空室対策として「35年間の家賃保証」と「10年間の家賃固定サービス」があるので、初心者の方でも安定した不動産投資が可能です。
さらに、JPリターンズでは不動産投資セミナーを無料で開催しており、不動産投資に必要な知識や情報を得ることができます。
期間限定で不動産投資のノウハウを学べるガイドブックをプレゼントしているので、気になる方はぜひ一度参加してみてはいかがでしょうか？
- 空室も怖くない！安心の35年間家賃保証・10年間家賃固定
- 家賃遅延率0％
- 面倒な管理業務を全て一括代行してくれる
- 物件全体の70％が3,000万円以下で初期費用を抑えられる
- 保有物件の94％が厳選された高稼働エリアに集中
まとめ
不動産投資において「会社選び」は、不動産投資の成功率に大きく影響するので、とても重要になります。
そのため、あなたの投資目的や状況に合わせて慎重に選びましょう。
なお、下記記事で、総合的な評価をもとにしたおすすめの不動産投資会社をランキング形式でご紹介しています。
