リスク管理に定評のあるおすすめ不動産投資会社5選

不動産投資は、「節税対策」や「年金代わりの新たな資産源になる」など、様々なメリットがあります。

ただ、メリットばかりが注目されがちですが、「投資」という性質上、デメリットやリスクも存在します。

そのため、不動産投資で成功するには、どういったリスクがあるのかを把握した上で、それらのリスクに対する最善の回避策も同様に把握しておく必要があります。

不動産投資の主なリスクは次の通りです!
不動産投資のリスク
  • 空室リスク
  • 資産価値暴落リスク
  • 家賃滞納リスク
  • 金利上昇リスク
  • 災害リスク

そこで今回は、上記のようなリスクに対する回避策をしっかりと提供してくれる「リスク管理に定評のある不動産投資会社5社」をご紹介します。

リスク管理に強い不動産投資会社5選

リスク管理不動産投資会社
今回ご紹介するのは以下の5社です!

GAテクノロジーズ

GAテクノロジーズ

GAテクノロジーズは、中古ワンルームマンションを中心に取り扱っている不動産投資会社です。

ここ3年の売上高成長率が300%を記録するなど、今、業界内でも特に勢いのある会社です!

GAテクノロジーズでは、社内で独自開発した管理ツールを採用することで不動産投資の運営コストを極限まで削減することに成功しました。

また、面倒な賃貸管理業務を独自開発したアプリで一括管理しており、データに基づいた堅実な不動産投資を行うことができるため、リスクを最小限に抑えることができます。

さらに、GAテクノロジーズでは不動産投資のノウハウが学べるオリジナル資料や、不動産投資の考え方が分かるインタビューDVDを無料で配布しています。

「不動産投資を始める前に少しでも知識を付けておきたい」「初めての不動産投資で不安だ…」などお考えの方は、GAテクノロジーズの資料請求を活用して、事前に情報収集してみることをおすすめします。

おすすめポイント
  • テクノロジー✕不動産による効率化
  • データに基づいた堅実な不動産投資
  • 面倒な賃貸管理業務もアプリで一括管理
  • 仲介手数料が0円
  • オリジナル資料とインタビューDVDが無料で手に入る

プロパティエージェント

プロパティエージェント

プロパティエージェントは、東京23区と横浜エリアの不動産を中心に取り扱っている不動産投資会社です。

土地の選定から不動産の販売までワンストップで行うことで高品質な不動産の提供を実現しています。

土地の選定時には不動産鑑定士などの専門家が「地域性・利便性・周辺環境」の3つの視点から、将来的に資産価値が高まりそうな土地のみを選定しています。

投資マンション向けデベロッパーの満足度調査では3年連続総合No.1を獲得しました!

プロパティエージェントでは物件購入後のアフターサービスとして、「不動産運営に関する業務全ての一括代行」や「滞納時の家賃保証」などを行っているため、安心して不動産投資を行うことができます。

また、提携する金融機関も業界No.1なため、低金利やフルローンなどの有利な条件で融資を受けることが可能です。

さらに、プロパティエージェントでは不動産投資の初心者のために投資セミナー無料で開催しています。

2017年にはセミナー満足度80%を達成しました!

入居率も高くあらゆるリスクに対応しているので、不動産投資を検討中の方はぜひ一度セミナーに参加してみてはいかがでしょうか?

おすすめポイント
  • 安心のアフターサポート
  • 管理物件全体の入居率が驚異の99.62%
  • 顧客満足度3年連続総合No.1
  • 初心者向けの不動産投資セミナーを開催
  • 提携金融機関の数が業界No.1

グローバル・リンク・マネジメント

グローバル・リンク・マネジメント

グローバル・リンク・マネジメントは、東京23区と川崎周辺エリアの不動産を中心に取り扱っている不動産投資会社です。

不動産の開発から販売・管理までをワンストップで対応することで、品質の高い不動産の提供を実現しています。

会社の特徴としては、「国内唯一のサブリース7年更新」「家賃見直し時の賃料下落幅が下限5%」「独自のデザイナーズマンション保有」などがあり、物件購入後のアフターサポートが充実しているため、初心者の方でも安心して不動産投資を始めることができます。

管理物件の入居率は99.57%、不動産オーナーからのリピート率84.44%を記録しました!

さらに、グローバル・リンク・マネジメントでは、「そもそも不動産投資とは何なのか?」「失敗しない物件選びの方法が知りたい」といった方々のため、定期的に不動産投資セミナーを開催しています。

セミナー内容としても、初心者の方から経験者の方まで幅広い層に満足していただける内容になっており、過去500回以上開催されたセミナーでは、満足度99%を達成しました。

気になる方は、セミナーの参加は無料でできるので、ぜひ一度参加してみてはいかがでしょうか?

おすすめポイント
  • 国内唯一サブリース7年更新
  • 業界トップクラス!入居率99.57%
  • 紹介・リピート率が驚異の84.44%
  • 初心者向けの無料セミナーを定期的に開催
  • 提携している金融機関が豊富

シノケン

シノケン

シノケンは都内のマンション投資用物件を中心に取り扱っている東証JASDAQ上場の不動産投資会社です。

管理物件の入居率は99.57%、不動産オーナーからのリピート率84.44%を記録しました!

マンション投資の秘訣とも言える「誰もが住みたい」と思えるような、資産価値が高く魅力のあるデザイナーズマンションの開発に力を入れています。

また、「面倒な賃貸管理業の一括代行」や「35年サブリース」など、物件購入後のアフターサポートも充実しているため、初心者の方でも安心して不動産投資を始めることができます。

提携金融機関が多く、充実したネットワークを持っているのでフルローン融資も可能です。

もし、気になるようでしたら資料請求やセミナーの参加が全て無料で行えるので、ぜひ一度お問い合わせしてみてはいかがでしょうか?

おすすめポイント
  • 土地付きの物件も数多く提案できる
  • 東証JASDAQ上場による豊富な実績と高い信頼力
  • 面倒な賃貸管理業務も一括代行
  • 豊富な提携金融機関数により100%融資も可能
  • ハイグレードなデザイナーズマンションの開発
  • お客様に対する真摯な対応姿勢

JPリターンズ

JPリターンズ

JPリターンズは、東京23区と横浜・川崎エリアの中でも、独自の市場調査により入居者需要が高く厳選された『高稼働エリア』の物件だけを取り扱っている不動産投資会社です。

お客様1人ひとりのニーズに応えるために「低価格高利回り物件」「都心築浅物件」「都心ファミリー物件」の3つの物件パターンを提供しています。

どの物件も非公開物件ばかりで管理物件全体の入居率は99.4%を誇ります!

また、空室対策として「35年間の家賃保証」と「10年間の家賃固定サービス」があるので、初心者の方でも安定した不動産投資が可能です。

さらに、JPリターンズでは不動産投資セミナー無料で開催しており、不動産投資に必要な知識や情報を得ることができます。

期間限定で不動産投資のノウハウを学べるガイドブックをプレゼントしているので、気になる方はぜひ一度参加してみてはいかがでしょうか?

おすすめポイント
  • 空室も怖くない!安心の35年間家賃保証・10年間家賃固定
  • 家賃遅延率0%
  • 面倒な管理業務を全て一括代行してくれる
  • 物件全体の70%が3,000万円以下で初期費用を抑えられる
  • 保有物件の94%が厳選された高稼働エリアに集中

まとめ

不動産投資において「会社選び」は、不動産投資の成功率に大きく影響するので、とても重要になります。

そのため、あなたの投資目的や状況に合わせて慎重に選びましょう。

なお、下記記事で、総合的な評価をもとにしたおすすめの不動産投資会社をランキング形式でご紹介しています。

ぜひ会社選びの参考にしてみてください!

【2019年最新版】おすすめ不動産投資会社ランキングTOP10

2019年3月6日

不動産投資会社ランキング

お客様一人ひとりに「自分にピッタリの不動産投資会社」が見つかるように、入居率やアフターサービスなど、様々な項目から、厳選した不動産投資会社をランキング形式でご紹介します。

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