【不動産投資】リスク回避に強いおすすめの不動産投資会社5社を紹介!

不動産投資は、節税対策や年金代わりの新たな資産源となる等のメリットがあり注目されていますが、当然、メリットばかりではなくデメリットやリスクも存在します。

そのため、不動産投資で成功するには、どういったリスクがあるのかを把握した上で、それらのリスクに対する最善の回避策も同様に把握しておく必要があります。

不動産投資の主なリスクは以下の通りです。

  • 空室リスク
  • 資産価値暴落リスク
  • 家賃滞納リスク
  • 金利上昇リスク
  • 災害リスク

そこで今回は、上記のようなリスクに対する回避策をしっかりと提供してくれる「リスク回避に強い不動産投資会社5社」を会社の特徴と合わせてご紹介していきます。

ぜひ会社選びの参考にしてみてください。

リスク回避に強い不動産投資会社5選

GAテクノロジーズ

GAテクノロジーズ

GAテクノロジーズは、中古ワンルームマンションを中心に取り扱っている不動産投資会社で、ここ3年の売上高成長率が300%を記録するなど、今、業界内でも特に勢いのある企業です。

GAテクノロジーズでは、社内で独自開発した管理ツールを採用することで不動産投資の運営コストを極限まで削減することに成功しました。

また、面倒な賃貸管理業務を独自開発したアプリで一括管理しており、データに基づいた堅実な不動産投資を行うことができるため、リスクを最小限に抑えることができます。

さらに、GAテクノロジーズでは不動産投資のノウハウが学べるオリジナル資料と不動産投資の考え方が分かるインタビューDVDを無料で配布しています。

「不動産投資を始める前に少しでも知識を付けておきたい」「初めての不動産投資で不安だ…」など、お考えの方は、GAテクノロジーズの資料請求を活用して、事前に情報収集してみることをおすすめします。

GAテクノロジーズのおすすめポイント!

  • テクノロジー✕不動産による効率化
  • データに基づいた堅実な不動産投資
  • 面倒な賃貸管理業務もアプリで一括管理
  • 仲介手数料が0円
  • オリジナル資料とインタビューDVDが無料で手に入る

プロパティエージェント

プロパティエージェント

プロパティエージェントは、東京23区と横浜エリアの不動産を中心に取り扱っている不動産投資会社で、土地の選定から不動産の販売までワンストップで行うことで高品質な不動産の提供を実現しています。

土地の選定時には不動産鑑定士などの専門家が「地域性・利便性・周辺環境」の3つの視点から、将来的に資産価値が高まりそうな土地のみを選定しています。これにより、2018年9月には99.62%という驚異の入居率を達成し、投資向けマンションデベロッパーの満足度調査では3年連続総合No.1を獲得しました。

プロパティエージェントでは物件購入後のアフターサービスとして、不動産運営に関する業務全ての一括代行や滞納時の家賃保証などを行っているため、安心して不動産投資を行うことができます。

また、提携する金融機関も業界No.1なため、低金利フルローンなど有利な条件での融資が可能です。

さらに、プロパティエージェントでは初心者向けの不動産投資セミナー無料で開催しており、一から不動産投資を学ぶことができます。

セミナーの詳しい内容としては、不動産投資のノウハウを不動産のプロたちが分かりやすく解説しています。その他にも、セミナー参加者限定物件の紹介など、とても充実した内容となっており、2017年1月にはセミナー満足度80%を達成しました。また、セミナー参加者全員に、プロパティエージェントの高い入居率の秘密を公開したオリジナル資料をプレゼントしています。

入居率も高くあらゆるリスクに対応しているので、不動産投資を検討中の方はぜひ一度お問い合わせしてみてはいかがでしょうか?

プロパティエージェントのおすすめポイント!

  • 安心のアフターサポート
  • 管理物件全体の入居率が驚異の99.62%
  • 顧客満足度3年連続総合No.1
  • 初心者向けの不動産投資セミナーを開催
  • 提携金融機関の数が業界No.1

グローバル・リンク・マネジメント

グローバル・リンク・マネジメント

グローバル・リンク・マネジメントは、東京23区と川崎周辺エリアの不動産を中心に取り扱っている不動産投資会社で、不動産の開発から販売・管理までをワンストップで対応することで、品質の高い不動産の提供を実現しています。

グローバル・リンク・マネジメントでは、国内唯一のサブリース7年更新家賃見直し時の賃料下落幅が下限5%などといった特徴があり、物件購入後のアフターサポートが充実しているため、初心者の方でも安心して不動産投資を始めることができます。

会社の実績としても業界トップクラスで、「アルテシモ」と呼ばれる独自のデザイナーズマンションブランドを保有していることもあり、管理物件の入居率は驚異の99.57%を誇ります(2018年6月時点)。また、不動産オーナーからのリポート率も84.44%と非常に高いです。

さらに、グローバル・リンク・マネジメントでは、「そもそも不動産投資とは何なのか?」「失敗しない物件選びの方法が知りたい」といった方々のため、定期的に不動産投資セミナーを開催しています。

セミナー内容としても、初心者の方から経験者の方まで幅広い層に満足していただける内容になっており、過去500回以上開催されたセミナーでは、満足度99%を達成しました。

気になる方は、セミナーの参加は無料でできるので、ぜひ一度参加してみると良いでしょう。

グローバル・リンク・マネジメントのおすすめポイント!

  • 国内唯一サブリース7年更新
  • 業界トップクラス!入居率99.57%
  • 紹介・リピート率が驚異の84.44%
  • 初心者向けの無料セミナーを定期的に開催
  • 提携している金融機関が豊富

シノケン

シノケン

シノケンは都内のマンション投資用物件を中心に取り扱っている東証JASDAQ上場の不動産投資会社で、2018年上半期首都圏投資用マンション供給戸数No.1を獲得するなど、とても高い実績を誇ります。

近年、ワンルームマンションの中でも特に人気が高いデザイナーズマンションを自社で企画・開発しており、マンション投資の秘訣とも言える「誰もが住みたい」と思えるような、資産価値が高く魅力のある物件開発に力を入れています。

シノケンでは土地付きの物件も数多く提案しているため、相続遺産が不動産以外のお客様にも土地付きの物件をご紹介することができます。

また、面倒な賃貸管理業の一括代行35年サブリースなど物件購入後のアフターサポートも充実しているため、初心者の方でも安心して不動産投資を始めることができます。さらに、提携金融機関が多く、充実したネットワークを持っており、中には100%融資ができる金融機関も存在するため、頭金0円から不動産投資を始めることも可能です。

もし、気になるようでしたら資料請求やセミナーの参加が全て無料で行えるので、ぜひ一度お問い合わせしてみてはいかがでしょうか?

シノケンのおすすめポイント!

  • 土地付きの物件も数多く提案できる
  • 東証JASDAQ上場による豊富な実績と高い信頼力
  • 面倒な賃貸管理業務も一括代行
  • 豊富な提携金融機関数により100%融資も可能
  • ハイグレードなデザイナーズマンションの開発
  • お客様に対する真摯な対応姿勢

JPリターンズ

JPリターンズ

JPリターンズは、東京23区と横浜・川崎エリアの中でも、独自の市場調査により入居者需要が高く厳選された高稼働エリアの物件だけを取り扱っている不動産投資会社で、お客様1人ひとりのニーズに応えるために「低価格高利回り物件」「都心築浅物件」「都心ファミリー物件」の3つの物件パターンを提供しています。これらの物件はどれも他社にはない非公開物件ばかりで、管理物件全体の入居率は99.4%(2018年3月時点)と、高い数字を誇ります。

また、空室対策として35年間の家賃保証10年間の家賃固定サービスがあるので、初心者の方でも安定した不動産投資が可能です。

さらに、JPリターンズでは不動産投資セミナー無料で開催しており、不動産投資に必要な知識や情報を得ることができます。

今なら不動産投資セミナーに参加された方全員に、不動産投資のノウハウを学べるガイドブックをプレゼントしているので、気になる方はぜひ一度参加してみてはいかがでしょうか?

JPリターンズのおすすめポイント!

  • 空室も怖くない!安心の35年間家賃保証・10年間家賃固定
  • 家賃遅延率0%
  • 面倒な管理業務を全て一括代行してくれる
  • 物件全体の70%が3,000万円以下で初期費用を抑えられる
  • 保有物件の94%が厳選された高稼働エリアに集中
 

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