【不動産投資】新築物件に強いおすすめの不動産投資会社5社を紹介!

不動産投資を始める上で、どういった物件を選ぶのかはとても重要になります。

新築や中古など選ぶ物件の種類によってそれぞれメリットやデメリットが違うからです。

そこで今回は、新築物件で不動産投資を始めたいという方々のために、提供する物件の質が高く実績も豊富な「新築物件に強い不動産投資会社5社」を会社の特徴と合わせてご紹介するのでぜひ参考にしてみてください。

新築物件に強い不動産投資会社5選

【クレアスライフ】都内の人気エリアを厳選、50万円から不動産投資が可能

クレアスライフ

不動産投資会社クレアスライフは、山手線内側や文京区などの好立地で入居者需要が高い人気エリアを中心に不動産開発をしている企業で、ハイグレードなデザインが特徴の独自マンションブランド「コンシェリア」を提供しています。

用地の選定から不動産開発・販売までをワンストップで行うことで高品質な物件の提供を実現しており、創業33年間でオーナー数9,000人超、供給戸数19,328戸(2017年12月時点)という圧倒的な信頼と実績を誇り、2018年7月時点では管理物件全体の入居率が99.76%を記録しました。

また、不動産投資は多額の資金が必要だというイメージがあると思いますが、クレアスライフの一口家主iAssetというサービスなら、50万円から不動産投資を始めることができます。

さらに、クレアスライフでは「不動産投資を始める前に少しでも知識を付けたい」という方のために、不動産投資のノウハウが学習できるコンシェルジュガイドブック無料で提供しています。

この一冊で不動産投資に関する基本的な情報や東京のマンション投資の魅力などを知ることができるので、不動産投資を検討中の方は一度問い合わせてみてはいかがでしょうか?

クレアスライフのおすすめポイント!

  • 都内の人気エリアを厳選
  • 一口家主iAssetで50万円から不動産投資が可能
  • 建物や内装の仕様がハイグレード
  • 管理業務代行など充実のアフターサービス
  • 無料ガイドブックをプレゼント

【ベルテックス】1%台の超優遇金利が実現可能

ベルテックス

不動産投資会社ベルテックスは、東京都内の物件を中心に取り扱っており、用地の取得から不動産開発、販売や売却までの全てのタスクをワンストップで対応しているため、お客様へ資産価値の高い物件だけを厳選して提供することを実現しています。

2010年設立の新しい会社ですが、毎年売上を伸ばし続け、2017年度は年商が150億円を突破し、驚異のスピートで成長し続ける業界内外で話題の企業です。

また、提携先の金融機関も国内最大規模を誇るため、1%台の超低金利でローンを組むことができます。

こういった実績もあり、2017年3月時点では都内管理物件の入居率がなんと100%を達成しました。管理物件全体の入居率も99.52%と非常に高い数字を誇ります。

さらに、ベルテックスは初心者のために無料不動産投資セミナーをほぼ毎日開催しています。

こちらのセミナーでは、他社のセミナーでは隠したがる不動産投資のリスクデメリットまで包み隠さず解説してくれ、年間で3,000名以上の予約が殺到するほどの人気を誇るのでおすすめです。

ベルテックスのおすすめポイント!

  • 「一棟、区分、新築、中古」全ての物件に対応可能
  • 売主物件なので仲介手数料が0円
  • お部屋探しサービス「ヘヤコレ」で自分にぴったりの部屋が見つかる
  • 業界最大規模の提携金融機関数により1%台の超低金利が実現可能
  • 都内の管理物件入居率100%を達成

【プロパティエージェント】顧客満足度3年連続総合1位を獲得

プロパティエージェント

不動産投資会社プロパティエージェントは、東証一部の上場企業で、主に東京23区と横浜エリアの物件を中心に取り扱っており、用地の選定から物件の販売・管理までをワンストップで対応することで高品質な物件の提供を実現しています。

用地の選定では、不動産鑑定士などのプロ集団が豊富な情報や経験と、高度な分析を駆使することで、「地域性・利便性・周辺環境」の3つの重要項目から将来的な資産価値を予測することができます。

また、投資向けマンションデベロッパーの満足度調査では3年連続No.1を獲得しており、会社の実績としても申し分ありません。

提携金融機関の数も12社と業界最多で、フルローンでの融資実績も豊富です。

こういった実績のおかげで、2018年9月には管理物件全体の入居率が99.62%を記録しました。

プロパティエージェントのおすすめポイント!

  • 提携金融機関数が業界最多
  • 顧客満足度3年連続総合1位
  • 東証一部上場企業なので信用できる
  • 用地の選定から物件の販売・管理までワンストップ対応
  • 管理物件入居率99.62%

【グローバル・リンク・マネジメント】リピート率84.44%、国内唯一サブリース7年更新

グローバル・リンク・マネジメント

不動産投資会社グローバル・リンク・マネジメントは、東証マザーズの上場企業で、東京23区と川崎駅から徒歩10分圏内のエリアを中心に、不動産の開発から販売・管理までをワンストップで対応することにより、高品質な物件の提供を実現しています。

提携している金融機関も豊富で、その数は10社以上と業界トップクラスの数字を誇るので、低金利での融資フルローンなど、他社よりも有利な条件で不動産投資を始めることができます。

また、グローバル・リンク・マネジメントは国内唯一のサブリース7年更新、家賃見直し時の賃料下落幅が下限5%、独自デザイナーズマンションブランド「アルテシモ」の保有などの特徴があり、初心者の方でも安心して不動産投資を行うことができます。

さらに、グローバル・リンク・マネジメントでは「不動産投資を始めたいが何から始めれば良いのか分からない」「物件選びのポイントが知りたい」といった方々のために、定期的に不動産投資セミナー無料で開催しています。

セミナー内容としても、初心者の方から経験者の方まで満足して頂ける内容になっているので、気になる方は無料ですので是非一度参加してみてはいかがでしょうか?

グローバル・リンク・マネジメントのおすすめポイント!

  • 提携金融機関数10社以上
  • 紹介・リピート率が驚異の84.44%
  • 不動産開発から販売・管理までをワンストップ対応
  • 国内唯一7年更新サブリース契約
  • 初心者向けの無料セミナーを開催している

【PRESI】ワンストップ対応により中間マージンカット

PRESI

不動産投資会社PRESI(プレジ)は、東京23区の一棟アパートを中心に取り扱っており、用地取得から不動産開発・管理までをワンストップで対応しているので、高品質な物件の提供を実現しています。

会社としての実績もトップクラスで、東京圏の好立地物件の豊富な販売実績があります。

こういった地道な実績の積み重ねにより、金融機関からの信頼が高まり、超低金利・長期間融資といった住宅ローン並みの好条件で融資を受けることができます。

また、物件の仕入れや金融機関からの融資、建物の設計やデザインなど、それぞれの工程ごとに各ジャンルの専門家が存在し、PRESIの「勝てる不動産投資」を支えています。

さらに、PRESIは東京圏内の好条件の物件を不動産業界の相場価格よりも2割近く安い価格でお客様に提供しています。

PRESI(プレジ)のおすすめポイント!

  • 住宅ローン並みの好条件融資が可能
  • ワンストップ対応により中間マージンカット
  • 出口戦略が取りやすい
  • 新築物件により高利回りが実現できる
  • 不動産業界の相場より2割も安く物件を仕入れている

不動産投資会社ランキング

お客様一人ひとりに「自分にピッタリの不動産投資会社」が見つかるように、入居率やアフターサービスなど、様々な項目から、厳選した不動産投資会社をランキング形式でご紹介します。

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