【不動産投資】アフターサポートが充実のおすすめ不動産投資会社5選

不動産投資は物件を購入してそこで終わりではありません。

むしろ、不動産投資の成功はその後の管理業務をきちんと行うことが重要になってきます。

  • 入居者の募集・審査
  • 入居者のクレーム対応
  • 家賃の回収
  • 共用部分の清掃
  • 故障箇所の修繕
  • 入退去の契約手続き・立会い

具体的には上記のような業務等がありますが、初心者の方がこれらを始めから全てこなしていくのは難しいため、こういった管理業務を一括してサポートしてくれる不動産投資会社を見つけることが重要になります。また、空室リスクを防ぐためにも家賃保証がある不動産投資会社もおすすめです。

そこで今回は、賃貸管理業務の一括サポートや家賃保証サービスなど、物件購入後のアフターサポートが充実している不動産投資会社の中でも、「不動産投資の指南書」が特におすすめする5社を厳選してご紹介していきたいと思います。

初心者の方などぜひ会社選びの参考にしてみてください。

アフターサポートが充実の不動産投資会社5選

CRED(クレド)

クレド

クレドは東京都内の中古lマンションを中心に取り扱っている不動産投資会社で、独自の市場調査による厳選された物件の仕入れ基準は業界トップクラスです。

クレドでは、確定申告の手続きや節税対策、賃貸管理業務や売却までの出口戦略など、物件購入後のアフターサポートが充実しており、初心者の方でも安心して不動産投資を始めることができます。

また、クレドの物件は全て売主物件となっているため、仲介手数料が一切かかりません。

さらに、クレドでは無料出張相談と呼ばれるサービスを提供しており、不動産投資の始め方や物件の選び方など、本来ならセミナーに参加しないと得られないような情報を、ご自身のお好きな場所で解説してくれます。

地方出身者の方でも、セミナーと同等の情報を仕入れることができるため、気になる方はぜひ一度お問い合わせしてみてはいかがでしょうか?

クレドのおすすめポイント!

  • 業界トップクラスの物件仕入れ基準
  • 仲介手数料無料
  • 無料出張相談を行っている
  • 安心のアフターサポート
  • クレドプランナーによる資産運用コンサルティング

シノケン

シノケン

シノケンは都内のマンション投資用物件を中心に取り扱っている東証JASDAQ上場の不動産投資会社で、2018年上半期首都圏投資用マンション供給戸数No.1を獲得するなど、とても高い実績を誇ります。

近年、ワンルームマンションの中でも特に人気が高いデザイナーズマンションを自社で企画・開発しており、マンション投資の秘訣とも言える「誰もが住みたい」と思えるような、資産価値が高く魅力のある物件開発に力を入れています。

シノケンでは土地付きの物件も数多く提案しているため、相続遺産が不動産以外のお客様にも土地付きの物件をご紹介することができます。

また、面倒な賃貸管理業の一括代行35年サブリースなど物件購入後のアフターサポートも充実しているため、初心者の方でも安心して不動産投資を始めることができます。さらに、提携金融機関が多く、充実したネットワークを持っており、中には100%融資ができる金融機関も存在するため、頭金0円から不動産投資を始めることも可能です。

もし、気になるようでしたら資料請求やセミナーの参加が全て無料で行えるので、ぜひ一度お問い合わせしてみてはいかがでしょうか?

シノケンのおすすめポイント!

  • 土地付きの物件も数多く提案できる
  • 東証JASDAQ上場による豊富な実績と高い信頼力
  • 面倒な賃貸管理業務も一括代行
  • 豊富な提携金融機関数により100%融資も可能
  • ハイグレードなデザイナーズマンションの開発
  • お客様に対する真摯な対応姿勢

ベルテックス

ベルテックス

ベルテックスは東京都内の物件を中心に取り扱っている不動産投資会社で、用地の取得から不動産開発・販売・売却などの全てのタスクをワンストップで対応しているため、お客様へ本当に資産価値の高い不動産だけを厳選して提供することができます。

ベルテックスでは空室リスクを抑えるためにサブリースサービスを提供しており、家賃の10%の手数料を支払うことで90%の家賃収入を保証してくれるため、万が一、空室が増えても安心です。また、管理委託サービスも提供しており、賃料回収や入居者からのクレーム対応などを全て代行してます。一般的に家賃保証サービスと管理委託サービスを並行して提供してくれる不動産投資会社は稀なため、この両方のサービスが受けられるベルテックスはとてもおすすめです。

また、ベルテックスは不動産投資セミナーをほぼ毎日開催しており、他社では隠したがる不動産投資のリスクデメリットなど包み隠さず解説してくれます。

こちらのセミナーは年間3,000名以上の予約が殺到するほどの人気を誇り、その人気を裏付ける満足度の高いセミナー内容となっています。無料で参加できるのでぜひ一度参加してみてはいかがでしょうか?

ベルテックスのおすすめポイント!

  • サブリースサービスや管理委託サービスなど充実のアフターサポート
  • 「一棟、区分、新築、中古」全ての物件に対応可能
  • 売主物件なので仲介手数料が0円
  • 提携金融機関が豊富で1%台の超低金利での融資が可能
  • 都内の管理物件入居率100%を達成
  • 年間予約数3,000名以上の人気セミナーを開催

クレアスライフ

クレアスライフ

クレアスライフは山手線内側や文京区などの高立地で入居者需要が高い人気エリアの物件を中心に取り扱っている不動産投資会社で、用地の選定から不動産開発・販売・管理までをワンストップで行うことで高品質な物件の提供を実現しています。

クレアスライフの特徴として、ハイグレードな独自マンションブランド「コンシェリア」を提供しているため、創業33年間でオーナー数9,000人超供給戸数19,328戸(2017年12月時点)という圧倒的な信頼と実績を誇り、2018年7月時点では管理物件全体の入居率が99.76%を達成しました。

物件購入後のアフターサポートも非常に充実しており、入居者の斡旋や集金代行などの賃貸管理業務をサポートしてくれます。また、不動産オーナー1人ひとりに専属のプランナーが付き、不動産運営や確定申告などをサポートしてくれます。

さらに、クレアスライフでは「不動産投資を始める前に少しでも知識を付けたい」とお考えの方のために、不動産投資のノウハウが学習できるコンシェルジュガイドブック無料で提供しています。

この一冊で不動産投資に関する基本的な知識や情報、東京のマンション投資の魅力などをまとめて知ることができるので、不動産投資を検討中の方はぜひ一度お問い合わせしてみると良いと思います。

クレアスライフのおすすめポイント!

  • 管理業務代行など充実のアフターサービス
  • 都内の人気エリアを厳選
  • 一口家主iAssetで50万円から不動産投資が可能
  • 建物や内装の仕様がハイグレード
  • 無料ガイドブックをプレゼント

トラスト

トラスト

トラストは東京都内の単身者向け中古マンションを中心に取り扱っている不動産投資会社で、不動産の販売や賃貸管理、リノベーションや不動産売却など、不動産運営に関して幅広く対応しています。

トラストでは、賃貸仮契約や物件の管理など、管理業務全般を不動産オーナーの代わりにまとめて行っており、空室時の家賃保証滞納保証などのサービスも充実しているため、初めて不動産投資を行う初心者の方にもおすすめの会社です。また、不動産オーナーに対して専属のプランナーが付き資産運用に関するコンサルティングを実施しているので、どんな些細な疑問や不安点も一つひとつ解消することができます。さらに、トラストでは物件のリノベーション企画も行っており、「時代のニーズ」や「お客様のニーズ」に合わせた素敵なリノベーション物件を提供することができます。

定期的に不動産投資セミナーを開催しており、「中古投資セミナー」「女性限定セミナー」「資産運用セミナー」の3つから自分に合う内容のものを選ぶことができるので、不動産投資を検討中の方はぜひ一度お問い合わせしてみてはいかがでしょうか?

トラストのおすすめポイント!

  • 賃貸管理業務を一貫してサポート
  • 家賃保証や滞納保証があるので安心
  • 資産運用に関するコンサルティングを実施
  • お客様のニーズに応じたリノベーションが可能
  • 不動産投資セミナーの種類が豊富

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