節税

家の相続税対策は「法人化」が有効？仕組みや注意点について解説

2020.12.17 Dr. Earl

不動産投資をしている方の中には、相続税について効果的な節税方法がないか考えている方も多いでしょう。不動産投資をしている場合の相続税対策としては、「法人化」が有効です。しかし、どうして法人化することが節税につながるのか…

不動産投資は節税対策に最適？経費計上できる費用14項目を解説

2018.10.10 Dr. Earl

不動産投資は比較的少ないリスクで運営ができ、『安定した不労所得が得られる』と、サラリーマンを中心に注目されています。しかし、不動産投資はなにかと費用がかさむことが多いです。そこで今回は、不動産投資にかかる費用のうち経…

不動産投資は法人化すべき？メリットや流れを徹底解説！

2018.10.03 Dr. Earl

不動産投資をしている人の中で法人化を考えている人は多いと思います。法人化する理由として、「事業の規模をもっと大きくしたい」「個人事業よりも節税ができる」といった理由が多いのではないでしょうか？しかし、法人化すると言って…

不動産投資で住民税の節税ができる3つの理由と注意すべきポイント

2019.03.05 Dr. Earl

不動産投資をする際に、「所得税は気にしても住民税には無頓着」という人も多いのではないでしょうか？住民税の支払いは所得を得た翌年で、忘れたころに支払いが生じるため、不動産投資初心者の中には、いきなり納税通知書が届いてビッ…

不動産投資は相続税の節税に最適？その理由を徹底解説します！

2018.10.10 Dr. Earl

みなさんは相続税をご存知ですか？相続税とは、言葉の通り親族など自分に近しい人が亡くなった際に、財産を受け継ぐ人が課税される税金のことです。ただし、財産を受け継いだ人全員が課税されるわけではなかったり、税金関係の知識がな…

不動産の減価償却ってどうなってるの？計算の仕方と注意点

2019.02.13 Dr. Earl

確定申告をしたことがあれば聞いたことのある単語「減価償却」。不動産の取引をした場合にも必ず出てくるこの減価償却とは、どういう仕組みなのか気になる方も多いはず。そこで今回は、不動産における減価償却について、以下の３つの…

知らないと損をする！？資産管理会社を活用した節税の仕組みを徹底解説

2019.02.26 Dr. Earl

不動産投資をしている人や不動産を所有している人で、ある程度収入や資産ができてくると、「節税」が大きな課題になります。節税対策は、昔から資産家の関心ごとのひとつです。そこで、本記事では、資産防衛のための節税対策として、…

不動産投資の青色申告は小規模経営でも可能？節税ポイントを徹底解説

2019.03.22 Dr. Earl

不動産投資の一環として、賃貸経営をしていると、所得税の確定申告を毎年行う必要があります。確定申告には、「白色申告」と「青色申告」の2種類があります。特に、青色申告は税金面での特典が多く、知っておくと何かと得することが…

当サイト管理人

当サイト「不動産投資の指南書」の管理人、Dr. Earlと申します。

不動産投資に関してはまだまだ初心者ですが、株や仮想通貨などの投資経験は10年以上あり、今後は不動産投資に資産を投入しようと計画中です。

不動産投資に関しては、信頼できる当サイトの記事執筆者・監修者の「不動さん」にいろいろアドバイスを頂きながら、徐々に良い物件に出会えたらいいなと思っています。

詳細プロフィール

記事執筆・監修者

当サイト「不動産投資の指南書」の記事執筆・監修をしています「不動さん」と申します。

某不動産会社に勤務しており、不動産投資に関する知識には自信があります。私がこれまで培ってきた知識や経験を少しでも多くに人に提供したいと考え、当サイトにて情報発信をしております。

最近、サラリーマン大家が増加傾向にある一方、大半の方が知識や経験不足が原因で失敗しています。この嘆かわしい現状が少しでも変わるよう、有益な記事執筆を心がけております。

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